Quel prix au m² pour un ravalement de façade ?
Si vous désirez ou devez ravaler votre façade, sachez que cela implique un coût non négligeable.
Il dépend bien sûr de plusieurs facteurs, dont nous allons vous parler sur cette page.
Nous vous présenterons également quelques solutions afin de réduire le budget alloué à un ravalement.
Obtenez 3 offres de devis aujourd’hui !Les prix moyens pratiqués au mètre carré
En moyenne, le coût d’un ravalement de façade est estimé entre 20 et 100 € du m².
Il n’est donc pas évident d’estimer a priori le montant requis pour ravaler votre façade. Pour avoir une idée un peu plus précise, l’Agence Nationale de l’Habitat a réalisé une enquête sur le sujet.
Il en ressort un prix moyen pour les principaux types de travaux :
- Rénovation de façade en maçonnerie apparente, pierre de taille et brique : 39 €/m²
- Ravalement de façade enduite (piquage et enduit) : 42 €/ m²
- Remise à neuf d’une façade par peinture : 22,6 €/ m²
- Ravalement de façade par peinture sur tissus de verre : 24,2 €/ m²
Vous pourrez également trouver sur Internet des exemples de devis types.
Ceux-ci pourront vous donner une première fourchette concernant le coût des travaux pour votre bien. Demandez vos 3 devis gratuits maintenant !
Les critères de prix d’un ravalement de façade
Cependant, tout ceci ne reste qu’une estimation et une moyenne et le prix peut parfois aisément dépasser les 100 €, selon le type de travaux réalisés.
Celui-ci est fonction des paramètres suivants :
- l’état de la façade : plus elle est dégradée, plus le coût sera élevé
- le support de la façade (pierre, béton, brique ou bois)
- les matériaux utilisés pour nettoyer et rénover les murs
- l’expertise des employés qui réalisent les travaux et leur corps de métier
- l’accessibilité de l’habitation (sa hauteur, la nécessité d’utiliser un élévateur etc.)
- la pose ou non de produits isolants
- les assurances et garanties
Quelque soit la surface et l’état de votre habitation, il vous faudra donc consacrer généralement plusieurs milliers d’euros pour ravaler votre façade.
En effet, il faut bien penser qu’au-delà des travaux de ravalement eux-mêmes, il faut ajouter plusieurs dépenses.
Par exemple, le coût de nettoyage du chantier, les assurances, l’installation des encadrements et de l’échafaudage etc.
Toutefois, l’ensemble de ces coûts annexes est dans la grande majorité des cas compris dans le devis initial.
Trouver le meilleur prix pour le ravalement de votre facadeComment minimiser le coût des travaux de ravalement ?
Le ravalement, qu’il soit réalisé par obligation ou par choix, implique donc des dépenses élevées.
Cependant, sachez que plusieurs moyens existent afin d’en réduire le coût.
Tout d’abord, il est primordial d’effectuer plusieurs demandes de devis.
Cela vous permettra non seulement de vous faire une idée des frais à engager, mais aussi de choisir le professionnel qui vous reviendra le moins cher.
Afin de bien comparer les devis, plusieurs éléments obligatoires doivent y figurer.
Prenez donc le temps de regarder les coûts communs aux divers devis, mais soyez également vigilants sur les autres points, qui ne sont pas toujours exprimés de la même manière selon les entreprises ou qui ne sont pas présents sur le devis initial.
Il est en général recommandé de faire au minimum 3 demandes d’estimation, pour trouver la meilleure entreprise selon vos besoins.
Afin de payer moins cher votre ravalement de façade, sachez qu’il existe également des subventions.
Elles sont versées par divers organismes, selon certains critères. Pour en savoir plus à ce sujet, rendez-vous sur notre page dédiée aux aides et crédit d’impôts.
Par ailleurs, sachez qu’il est possible de réaliser vous-même la rénovation de votre façade.
Si vous disposez de compétences dans le domaine, vous pouvez vous procurer le matériel nécessaire et réaliser les travaux.
Vous pourrez ainsi faire des économies de main-d’oeuvre et n’effectuer que les petits travaux indispensables.
De nombreux tutos sur Internet peuvent vous donner des astuces utiles et des conseils sur les produits et matériaux à acheter.
Toutefois, en ne passant pas par un professionnel, vous ne serez pas éligible à l’ensemble des subventions prévues pour le ravalement de façade.
Finalement, même si les frais pour un ravalement de façade peuvent paraître très importants, cela ne doit pas vous freiner dans la réalisation des travaux.
Effectivement, si votre façade commence à se dégrader, il est plus judicieux de faire réaliser des travaux de ravalement dès que possible.
Cela évitera de réaliser des travaux de plus grande ampleur (et donc plus onéreux!) si jamais votre habitation voit ses fissures se propager ou ses petits défauts s’accentuer.
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